2005〜2015年築, 専有面積62.99㎡〜82.99㎡の平均販売価格
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BELISTA城北中央公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
2010年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,025万円
96.3万円/㎡
4,416
6,156
7,895
9,635
AI査定結果
推定相場価格
7,025万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,156万円〜7,895万円
84.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
BELISTA城北中央公園
6,480万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,480万円 | 88.8万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/25 | 6,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/16 | 5,480万円 | 95.6万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 5,480万円 | 95.6万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 92.1万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅12分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,899万円 | 69.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/06 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/23 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造